Fazenda à Venda em Irani-SC – Alto Potencial de Investimento e Múltiplas Fontes de Renda
Uma propriedade completa, com excelente localização e grande potencial produtivo e turístico!
Localizada a apenas 14 km de Irani, sendo 10 km em asfalto e apenas 4 km em estrada de terra em ótimas condições, oferece fácil acesso e praticidade no dia a dia.
Área total: 30 hectares
Área de plantio: 11 hectares
Área para abertura: aproximadamente 8 hectares
Diferenciais da propriedade:
Produção e recursos naturais:
• Produção de erva-mate nativa – cerca de 1.300 arrobas
• Aproximadamente 300 pés de araucária acima de 1 metro + diversas mudas
• Presença de butiazeiros
• Córrego em toda a divisa da propriedade
Recursos hídricos:
• 2 cachoeiras (uma interna com barragem de concreto e estrutura de antiga usina desativada)
• 4 açudes (tanques) com potencial para ampliação para até 6
• Excelente disponibilidade de água
Estrutura completa:
• Casa sede com 176m², em tijolo à vista:
4 quartos
Sala de estar com lareira
Cozinha, banheiro e lavanderia
Anexo com entrada independente contendo 2 quitinetes completas
• Galpão de alvenaria com 450m², estrutura robusta:
Cozinha industrial
Oficina
Quartos
Espaço para armazenamento de grãos
Estrutura rural:
• Mangueira (curral) com brete e divisórias
• Galpão para ordenha ou confinamento
Propriedade com sinal de celular disponível
Potencial de exploração:
• Agricultura ou arrendamento
• Produção florestal
• Turismo rural / ecológico
• Pesque-pague e lazer
• Instalação de PCH (Pequena Central Hidrelétrica)
• Diversificação de renda com múltiplas atividades
Uma fazenda versátil, com infraestrutura pronta e grande potencial de valorização.
Excelente oportunidade de investimento!
