FAZENDA COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ÓTIMO INVESTIMENTO PARA DIVERSAS FONTES DE RENDA

A Fazenda está localizada a 14km da cidade Irani sendo somente 4km estrada de terra muito boa e restante 
asfalto. Área plana e também com declividade, sendo área total 30há e a área de plantio de 11há e uma área para ser aberta 8há aprox.
-Produção de Erva Mate nativa cerca 1300 arrobas 
-Aproximadamente 300 pés de araucária acima de 1 metro e centenas menores
-Varios de pés de butiazeiros
-Duas cachoeiras uma outra dentro da propriedade onde já existe barragem de concreto e 
tubo de uma antiga usina hidroelétrica hoje desativada e outra limítrofe a propriedade.
-04 açudes (tanques) com potencial para construção de 6
-No limite da propriedade um córrego ou sanga (popularmente conhecida) em toda divisa da fazenda
-01 casa sede com 176m² de tijolos a vista contendo 4 quatros na parte interna da casa, uma sala de estar com lareira, cozinha, banheiro, lavanderia e
ainda anexo a casa com entrada independente tendo 02 apartamentos (quitinetes) completos quarto e banheiro
-01 galpão de alvenaria com 450m² tijolos deitados, (estrutura forte) cobertura em alumínio, com uma divisória interna em sua extensão tendo uma cozinha industrial 
uma oficina e restante quartos, 01 corredor de 7 metros e uma parede na sua extensão para guardar grãos
- Uma mangueira (curral) com brete duas divisórias e um galpão para ordenha e ou criação de confinamento

Potencial a ser explorado na propriedade;
Cultivo na área de plantio ou arrendamento para obter lucros, turismo rural, usinas hidroelétricas de pequeno e medio porte (PCH), pesque-pague e outras atividades de lazer.
Propriedade com sinal de celular disponivel